今天我想借这个话题来谈谈王健林和他的万达。

笔者认为王健林的转折点发生在2017年。

王健林本人将2017年总结为“难忘的一年”这是万达集团历史上的一年，经历过动荡，吃过苦。”此后，王健林不再在万达年会上唱歌，不再在国外大学演讲。 “先赚一亿”的名言消失了，儿子王思聪也一百多天很少更新微博。

2017年之前，王健林声称国内房地产行业已经告别黄金时代，迎来拐点。随后他会见了多国政要，并将目光投向了海外。

但2017年，国家资本管制出台，万达惊慌失措，立即开始投资海外资产，进行战略收缩。他向dom说有媒体称，他将积极响应国家号召，在国内进行重大投资。

财富数字也在发生变化。

“王健林及其家族净资产下降28%，总财富1550亿元。”胡润百富董事长胡润百富2017年曾对媒体表示，胡润富豪榜上，王健林家族曾是2015年、2016年中国首富，2017年跌至第五位。 2018年仍排名第五，财富总额1400亿元。

数字是雄心的证明。王健林的梦想一直是把万达打造成“像微软、苹果、沃尔玛那样的世界级企业和国际知名品牌”。他表示，这不仅为中国企业带来荣耀，也为民营企业正名。

海外扩张是企业成为全球化企业的必经之路。 2017年王健林高调迈向梦想这也是万达最后一次登上财富500强榜单。当年，大连万达集团以营业收入28482.8万美元位列《财富》世界500强第380位，比上年上升5位。

万达海外投资（美国、欧洲、澳大利亚、印度）近2500亿元。类似万达这样的中国大买家，在2017年股票和债券双双遭遇损失。

2017年的意外之年，不仅让万达从财富500强名单中消失，也让万达从中国顶级收入冠军的位置一转。 2018年倒数5家房企。

王健林此前的目标是，到2020年，万达资产达到2000亿美元，市值达到2000亿美元，营收达到1000亿美元利润100亿美元，其中海外收入将超过30%。 。简称“2211”战略。

2020年已经到来，万达实现目标还有空间“2211”。与马云的2022年电商赌局也随着“腾讯、百度、万达联合”的消失而消失，不再被提及。

这两年王健林都在忙什么？

02

王健林表示将主要投资中国后，就开始对公司资产进行“大甩卖”。

为筹集资金、偿还银行贷款、降低负债率，万达以438.44亿元的价格向融创出售13个文旅城项目91%的股权，并以438.44亿元的价格向融创出售旗下77家酒店。 199.06亿元。富力还放弃了对美国电视制作公司迪克·克拉克的收购，转而投资万达在伦敦、英国和澳大利亚的项目。

** 一些文旅、酒店板块常被称为万达的强人臂膀，但这却让万达集团的主营业务几乎腰斩。与此同时，新业务停滞不前。

万达电商，成立五年，拥有经历了三任CEO，依然没有存在感。王健林对电子商务的思考几经转变，重点从“大会员大数据”转向O2O，又从O2O转向在线金融。王健林曾承认自己没有互联网思维，但对于庞大的万达集团来说，思维并不是主要障碍。

当万达电商的一位CEO建议让员工持股时，王健林拒绝了。原因是，在他创业的过程中，没有一家公司给过员工股票期权，现在也不例外。

从每一位万达电商CEO向媒体透露的几句话来看，他们应该都感受到了自己权力范围的狭窄：不能给员工分配期权，不能做出战略决策，当他们想要的时候想做某事，他们却什么也做不了。困难的一步是说服王健林。一位CEO告别万达后转身创办了自己的公司y。模式和当时的万达电商如出一辙，都是为商场提供O2O服务。

独断专行，是王健林作为集团舵手的特权。这种特权让万达在互联网领域看起来就像是古董，但也让万达在遇到突发事件时能够迅速转身。

2018年，万达提前偿还境外债务，现金流覆盖2019年到期债务，负债率大幅下降。

减肥不会停止。除了2018年转让海外地产项目外，万达还以60亿元将旗下文旅管理公司转让给融创。在集团层面，万达进行了架构调整，成立了商业管理集团和房地产集团，形成了目前商业管理集团、文化集团、房地产集团、投资集团的架构。

万达商业管理有限公司ch拥有万达核心业务万达广场，于当年3月由万达商业更名。更名背后，是万达商管在房地产开发领域退出计划的进一步落实——为了让万达商业地产回归A股，万达将万达商管的房地产资产转让给万达地产公司，从而让万达商业管理集团实施房地产轻资产战略。

同年，王健林为万达商管引进340亿元战略投资，投资方包括腾讯、苏宁、京东、融创等。在对赌协议中，投资人要求万达商管在2023年10月31日前完成上市。

万达商管22019年半年报发布后，有媒体整理了一组数据： 2018年5月至2019年6月30日，万达商管转让25家房地产公司为万达地产集团，总金额约98.31亿元。 。

在万达集团的规划中，万达商管将在2019年剥离全部房地产业务，成为一家完整的商业管理运营企业。由于房地产资产剥离，万达商管2019年上半年营业收入330.48亿元，同比下降36.19%。净利润100.18亿元，同比下降36.8%。 2019年，万达规划商业管理集团营收438.3亿元，其中租金收入386.2亿元。

“逐步减少房地产投资。万达商业必须用实际行动证明，如果不是房地产开发商，这家公司更有价值。”这是王健林2017年初的公开表态。万达轻资产转型以万达广场为中心，被王健林称为“空手道”。优秀的品牌。

今年年初，他进一步强化了整个万达集团的轻资产、低负债发展战略，并在年会上公开表达了坚定不移的态度。

对于“轻资产”战略，王健林作了进一步的解释：“万达主打轻资产，并不是完全放弃重资产，而是在整体有息负债逐年减少的情况下，聚焦资产。 “今年以后，新开业的万达广场至少70%将实现轻资产，原则上新开业的酒店全部实现轻资产。”2019年，万达计划实现营业收入521.9亿元。房地产板块，收回还款457亿元。

今年，王健林的公务行程大部分集中在中国，在甘肃、四川、辽宁、陕西、广州、大连……他遇见了与当地领导人合作，收购土地并进行投资。

我们收购了广州黄埔地块13.4亿元，上海马桥地块5.75亿元，大连甘井子地块34.75亿元，甘肃兰州地块71.92亿元。袁征在七里河区征地28块；万达将在甘肃投资450亿元建设万达广场、文旅及酒店项目；与沉阳**签署合作协议，增资800亿元建设文化旅游和医院、学校、万达广场等项目；四川预计追加投资1100亿元……据不完全统计，万达集团2019年上半年的投资已超过3000亿元，而万达集团去年的营收仅为2000多元。

其中，3月15日在延安，万达地产以12.63亿元购买7个开发用地。 4月18日，国内首个红色主题万达城落成在延安上映。王健林表示：“万达集团将以高度的历史使命感和社会责任感弘扬延安精神，把延安万达城打造成为全国红色旅游新品牌。”

03

此外，2013年，万达酒店发展由万达商投控股并在香港上市。万达还拥有另外两家酒店。上市公司包括2015年在A股市场上市的万达电影和今年7月在纳斯达克上市的万达体育。 2018年2月，阿里巴巴和文投控股合计投资约78亿元，分别成为万达电影第二大股东和第三大股东。控股股东仍为万达集团。

万达体育是去年男篮世界杯国内商业转播权的独家合作伙伴。万达体育交出上市后首份季度财报。在第二季中2019年，万达体育总收入同比下降30%至2.84亿。欧元，利润为2460万欧元，同比增长33%。

过去三年，万达体育的亚洲业务仅占营收的10%左右。 2019年篮球世界杯、2022年北京冬奥会等中国业务或将成为万达体育未来主要业绩增长点。本月6日，万达体育中国总裁兼首席执行官更换教练，拥有十年NBA经验的杨东辞职。

2017年后万达的种种变化，让王健林的国际品牌梦暂时搁置。从规模上看，万达仍有实力和机会实现王健林的“2211”梦想，但预计海外收入超过30%短期内很难实现。据海外万达酒店发展最新消息，芝加哥项目e美国是万达仅存的未完工地产项目。

与王健林相关的最新热点新闻是内部反腐。王健林坐在“万达集团廉洁自律集体谈话”讲台上，神情威严。万达的反腐败工作每年都在进行。王健林每年都会签署一两百份反腐指示。反腐败部门是他唯一直接负责的部门。连日来，王健林对政府部门的最新成果表示赞赏。腐败案被查出近千万元，四名员工被解雇并移送司法机关。

与此同时，关于王思聪的消息是，他被拍到与一名年轻女孩牵手出街。熟悉的标题，熟悉的内容，新的面孔。

2017年后，王健林的公开露面和高调言论与以往明显不同。那些过去的事。与他相比，公众眼中的王思聪似乎变化不大。王思聪的微博恢复更新后，“娱乐圈纪委”的风采依然如故，但他对自己创办的公司熊猫直播的热情却有所减退。他几乎不再在微博上宣传熊猫直播，而是专注于参与录制熊猫的两档娱乐节目，一档被下架，另一档被禁。

原计划于 2019 年上线的熊猫直播已于去年 3 月关闭服务器。这是王思聪担任CEO的第一家公司。他曾表示，自己既是熊猫TV的首席产品经理，也是熊猫TV的第一主播。但当熊猫直播面临拖欠工资、破产等困境时，王思聪却保持沉默。有传言称，王思聪被熊猫直播第二股东360边缘化。十一月2018年，王思聪间接质押自己的熊猫股份为360股。

王思聪这两年的高光时刻是2018年1月，1月3日，他所在的电子竞技战队IG举起了英雄联盟S8的冠军奖杯全球总决赛在韩国举行。领奖时，队员们的衣服上除了印有队徽外，还印有熊猫Live的LOGO。熊猫直播宣布关闭服务器的第二天，IG Club就宣布加入腾讯投资的斗鱼。