选房可能是买房新手最头疼的事情。如何通过看房子照片知道房子是否阳光明媚？房子是方的还是方的？每个房间的比例是否合适？通风吗？等等很多问题...我们从事阴阳宅风水多年，根据科学的空间原理，针对不同类型的房屋给您一系列的解读。看懂**图需要你十分钟，可以概括为五个“要点”、五个“禁忌”、四个“必须”。



1. 【五个“点”】



2. 【五“忌”】



3. 【四个“必须”】


①比例必须是正方形



②面积要合理



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③布局要巧妙



④通风口关系要顺畅



一分为二找出房屋朝向的秘密或者五分钟


作为选房的重要标准，朝向一直是**最关心的问题之一。好的方位真的像南北透明那么简单吗？


1.房子的朝向有什么影响？



2.哪个方向最好



注意：选择南北方向时，要注意房子的进深不要太大。如果进深太大，整个住宅结构会显得狭长，中间的大厅采光相对较弱，也就意味着无法保证各房间采光的平衡。


3.最佳路线因地而异



4.如何选择房屋内部朝向



5.小贴士


东西向住宅消耗大量能源


传热东西方向的住宅建筑能耗比南北方向高出5%左右，空调能耗或者遮阳费用都会增加很多。


朝南不一定是最好的


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考虑到风向方向和通风因素，住宅建筑设计东西南向30度是正常的。例如，一些朝东南的房屋的居住舒适度甚至比朝南的还要好。


应考虑景观等因素


房屋朝向直接决定了房子的品质。质量。不仅要考虑阳光和采光，还要考虑自然通风、噪音、节能、风水，但也要考虑住宅的形式、场地的地形、周围的景观，甚至人文文化等因素。



3. **选择很少


1.什么是小**？


小**的概念没有严格的标准。业内人士比较接受的说法是：销售面积在60平方米以下的一居室；销售面积小于80平方米的两居室属于小户型。


2.小**的缺点



注意：同一楼层最好首先给出大、中**的位置和最佳方位，最后将小**安排在其余位置。因此，最好的一居室公寓并不常见。


3.选择小宝宝的关键


Alth麻雀虽小，五脏俱全



二选一采光面较大**


小户型的房子基本上只有一到两个采光面，通风采光受到一定的限制。因此，尽量选择采光面较​​宽、采光窗较大的房屋。



面积分配要合理



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4.实例分析


优点：居住功能齐全，卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间布置合理

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客厅和卧室朝向，采光良好


餐厅紧邻厨房，用餐方便，餐厅与客厅相互借用，实现同一空间的多种功能


入口处内置储物柜，不占用过道空间


厨房位于入口处，使得买完东西直接放进去很方便


L型厨房，方便洗、切、煮


缺点：卧室门与卫生间门相对